LLUCMAJOR RECUPERA LA VIVIENDA PÚBLICA 25 AÑOS DESPUÉS
Llucmajor vuelve a incorporar vivienda pública de nueva promoción después de un cuarto de siglo. El Govern de les Illes Balears, a través del Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI), ha presentado el proyecto para construir 23 viviendas de protección pública en régimen de alquiler en el municipio.
La actuación será la primera promoción de alquiler del IBAVI en Llucmajor y, al mismo tiempo, la primera nueva promoción pública que se impulsa en el municipio en 25 años.
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PROMOCIÓN PÚBLICA
Vivienda pública para residentes
Uno de los aspectos principales del proyecto será el criterio de residencia. Las viviendas se destinarán de manera preferente a personas que puedan acreditar al menos diez años de residencia en Llucmajor, de acuerdo con la propuesta planteada por el Ayuntamiento.
El criterio se enmarca en la política de adjudicación de vivienda pública destinada a residentes. Con carácter general, la normativa autonómica establece el requisito de residencia en Baleares, mientras que los acuerdos con los municipios pueden introducir una mayor antigüedad de residencia como criterio preferente para determinadas promociones.
¿Cómo serán las 23 viviendas?
El proyecto contempla diferentes tamaños para adaptarse a distintos tipos de hogares. La gran mayoría serán viviendas de dos dormitorios.
1 dormitorio
2 dormitorios
3 dormitorios
Del total de 23 viviendas, dos estarán adaptadas para personas con discapacidad. El proyecto incorpora también nueve plazas de aparcamiento en superficie, de las cuales dos serán adaptadas.
Planta baja y tres alturas
El futuro inmueble estará organizado en planta baja y tres plantas piso, además de una planta sótano destinada a distintas instalaciones.
La superficie construida total prevista asciende a 2.284,50 metros cuadrados. La promoción se levantará en la calle Grup Escolar, números 73-75, en un solar propiedad del IBAVI.
Viviendas: 23
Régimen: alquiler de protección pública
Dormitorios: entre 1 y 3
Viviendas adaptadas: 2
Aparcamientos: 9 plazas en superficie
Plazas adaptadas: 2
Superficie construida: 2.284,50 m²
Presupuesto: cerca de 4,3 millones de euros, impuestos excluidos
Una inversión cercana a los 4,3 millones
El presupuesto previsto para la actuación se sitúa en cerca de 4,3 millones de euros, impuestos excluidos.
La financiación procederá de diferentes administraciones. El proyecto está cofinanciado mediante fondos europeos FEDER 2021-2027, junto con aportaciones del Consell de Mallorca y del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Un cuarto de siglo de espera
Más allá del número de viviendas, el proyecto tiene un componente simbólico para Llucmajor. Hacía 25 años que no se impulsaba una nueva promoción pública de vivienda en el municipio.
¿Cuándo estarán disponibles?
La presentación realizada por el Govern corresponde al proyecto de la promoción. La actuación cuenta además con la consideración de inversión de interés autonómico, un mecanismo que permite abreviar determinados trámites administrativos para acelerar el desarrollo de vivienda pública.
A fecha de la presentación, la información oficial consultada no establece todavía una fecha concreta de entrega de las viviendas. Por tanto, tampoco existe todavía un plazo de solicitud o adjudicación anunciado específicamente para esta promoción.
¿Quién podrá optar a ellas?
La presentación del proyecto todavía no constituye una convocatoria de adjudicación. Los requisitos definitivos deberán constar en el procedimiento correspondiente cuando se abra.
Lo que sí ha quedado establecido es el criterio territorial: las viviendas estarán destinadas a residentes en Baleares y se dará preferencia a quienes acrediten al menos diez años de residencia en Llucmajor.
Más de 1.800 viviendas públicas en marcha en Baleares
La promoción de Llucmajor forma parte del conjunto de actuaciones con las que el Govern asegura estar impulsando más de 1.800 viviendas públicas en las Illes Balears.
El objetivo declarado del plan es incrementar el parque público de vivienda y ampliar la oferta de alquiler asequible para residentes en un territorio donde el acceso a la vivienda continúa siendo uno de los principales problemas sociales.
La promoción no resolverá por sí sola el problema de la vivienda en Llucmajor, pero supone la recuperación de la construcción de vivienda pública en el municipio después de un cuarto de siglo sin nuevas promociones.
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