R茅cords de precios
El mercado inmobiliario de Baleares sigue en m谩ximos hist贸ricos. El precio medio de la vivienda de segunda mano ha superado por primera vez los 5.000 euros por metro cuadrado, consolidando al archipi茅lago como la provincia m谩s cara de Espa帽a para adquirir una vivienda.
Seg煤n los 煤ltimos datos del sector, el incremento interanual ha sido del 12,3 %, un repunte que refleja tanto la presi贸n de la demanda como la escasez de oferta disponible. En este contexto, 25 municipios de Baleares han batido r茅cords de precios, con un protagonismo especial de las zonas m谩s tur铆sticas.
El municipio m谩s caro vuelve a ser Sant Joan, en Ibiza, donde el precio medio alcanza los 8.959 €/m², una cifra que duplica pr谩cticamente la media nacional. En otros puntos del archipi茅lago, como Palma o Calvi脿, los precios tambi茅n han marcado nuevos m谩ximos, empujados por la inversi贸n extranjera y la vivienda de lujo.
Mientras tanto, asociaciones vecinales y colectivos sociales advierten de que la escalada de precios est谩 expulsando a los residentes de sus barrios tradicionales y dificultando el acceso a la vivienda a las familias j贸venes. La presi贸n tur铆stica, sumada a la falta de nuevas promociones asequibles, refuerza el debate sobre la necesidad de medidas urgentes en materia de vivienda.
Precio medio €/m² en Baleares
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