Récords de precios
El mercado inmobiliario de Baleares sigue en máximos históricos. El precio medio de la vivienda de segunda mano ha superado por primera vez los 5.000 euros por metro cuadrado, consolidando al archipiélago como la provincia más cara de España para adquirir una vivienda.
Según los últimos datos del sector, el incremento interanual ha sido del 12,3 %, un repunte que refleja tanto la presión de la demanda como la escasez de oferta disponible. En este contexto, 25 municipios de Baleares han batido récords de precios, con un protagonismo especial de las zonas más turísticas.
El municipio más caro vuelve a ser Sant Joan, en Ibiza, donde el precio medio alcanza los 8.959 €/m², una cifra que duplica prácticamente la media nacional. En otros puntos del archipiélago, como Palma o Calvià, los precios también han marcado nuevos máximos, empujados por la inversión extranjera y la vivienda de lujo.
Mientras tanto, asociaciones vecinales y colectivos sociales advierten de que la escalada de precios está expulsando a los residentes de sus barrios tradicionales y dificultando el acceso a la vivienda a las familias jóvenes. La presión turística, sumada a la falta de nuevas promociones asequibles, refuerza el debate sobre la necesidad de medidas urgentes en materia de vivienda.
Precio medio €/m² en Baleares
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