DATOS que explican por qué Baleares es ya la CCAA más cara para vivir
© planetalatinobaleares.com / Las Islas Baleares enfrentan una tormenta perfecta en el mercado inmobiliario. Los últimos datos del primer trimestre de 2025 revelan que:
⚠️ Los precios han disparado un 12.8% en solo un año, alcanzando un récord histórico de 3.310 €/m² de media.
⚠️ En Palma, la brecha entre barrios es abismal: desde los 1.450 €/m² en Son Gotleu hasta los escandalosos 16.000 €/m² en Nou Llevant, una diferencia de 11 veces.
⚠️ Las familias baleares destinan ya el 44.1% de sus ingresos solo a pagar la hipoteca (una media de 1.484 €/mes).
¿Qué hay detrás de esta explosión de precios?
Zonas como Portixol se han convertido en "parques temáticos para ricos", con inversores extranjeros comprando el 60% de las viviendas premium (según el Colegio de Registradores).
El alquiler vacacional absorbe el 23% del parque de viviendas en Palma.
⚠️ Solo el 1.2% del nuevo construcción es VPO, muy lejos del 15% que exige la UE.
⚠️ Mientras los precios suben un 12.8%, los salarios solo han crecido un 2.3% en 2024 (INE).
"Ganamos 3.200 € al mes entre los dos, y la hipoteca se lleva 1.650 €. No podemos ahorrar ni tener hijos", explica Carlos, profesor de secundaria en Son Sardina.
¿Soluciones? Algunas comunidades ya actúan:
✔ Ley Balear de Vivienda: Limita subidas de alquiler al 3% en zonas tensionadas.
✔ Impuesto del 50% a viviendas vacías más de 2 años.
✔ Ayudas a jóvenes: Hasta 15.000 € para entrada de hipoteca.
Baleares se juega su futuro social.
⚠️ El 70% de los jóvenes deberá irse de las islas (según UIB).
⚠️ Palma podría convertirse en un "Dubai mediterráneo", sin residentes de clase media.
0 Comentarios
Gracias por dejar su comentario en Planeta Latino Baleares. No dude en dirigirse a nuestro equipo de redacción para cualquier sugerencia u observación. Comentarios ofensivos serán borrados y el usuario bloqueado. Planeta Latino Baleares no se hace responsable de los comentarios publicados por los lectores.