¿ES LA VIVIENDA EN ESPAÑA UN PROBLEMA?
Según las últimas encuestas, la principal preocupación de los españoles en 2026 es el de la vivienda, un tema que inquieta a un 43% de la población, y sobre todo, a los más jóvenes, este es un problema que afecta a 7 de cada 10 jóvenes, motivo por el cual son incapaces de emanciparse, debido a los elevados precios de las viviendas y los alquileres.
Es significativo qué en 2025, el precio de la vivienda en España subió alrededor de un 12–13%, más del doble que la media de la Unión Europea (≈5%), esto nos coloca aproximadamente en el top 4–5 de países europeos con mayores subidas. En términos reales (descontando la inflación), España también está entre los primeros puestos (≈4º en Europa).
Por otro lado pero no menos importante, España es uno de los países donde más han crecido los precios respecto a los salarios, solo por detrás de algunos como Portugal o Irlanda.
Llama la atención, que con un gobierno tan numeroso, en el que por primera vez en la historia de este país, cuenta con 22 carteras ministeriales, además de tener a 1264 personas adjuntas a La Moncloa entre asesores y personal eventual al servicio del gobierno, y con un Presidente que en estos últimos 7 años no ha hecho otra cosa que prometer en las campañas electorales, que construiría alrededor de 200.000 viviendas, otra promesa más, que ha sido incapaz de cumplir.
Quizás todo esto, sucede porque los políticos de hoy día, están más pendientes “de lo suyo”, que de solucionar los auténticos problemas que complican la vida a los españoles.
Es tremendamente llamativo que durante la dictadura (1939–1975), la construcción de viviendas protegidas, llamadas “viviendas de protección oficial”, fue muy variable según la etapa, pero en conjunto, alcanzó cifras bastante altas comparadas con las actuales, sobre todo, a partir de los años 50 y 60 del pasado siglo, en los que el gobierno llego a construir aproximadamente entre 100.000 a 150.000 viviendas protegidas al año, para pasar a construir en los años 70 (Última etapa del régimen), una media de 80.000 a 120.000 viviendas anuales.
Quizás este sea uno de los motivos por el que este gobierno intenta que no se hable de la dictadura, para que no se compare el pasado reciente, con los escasos logros actuales, a pesar de tener un gobierno y una administración absolutamente sobredimensionada y sin grandes resultados, cuya lentitud ha sido tras la pandemia en 2020 mucho más evidente, ya que desde ese momento hay que solicitar cita en todas las administraciones públicas, e incluso en los bancos, complicando aún más si cabe la vida de los ciudadanos.
Viviendas de VPO construidas al año
Si tenemos en cuenta que a mediados de los años 70, la población de España rondaba los 35 millones de habitantes, y hoy día, ya pasamos los 49 millones, queda muy claro, que la relación entre el aumento de población y el enorme descenso de la construcción promovida por el estado, es muy deficitaria, y de ahí seguramente, nacen los problemas actuales para conseguir una vivienda.
La escasez de vivienda además, agudiza y encarece los precios, por la tan nombrada y conocida “Ley de la oferta y la demanda” surgida del pensamiento económico entre los siglos XVIII y XIX.
Si a esto como hemos visto, le añadimos la gran diferencia entre las promociones de VPO en tiempos de la dictadura y la democracia actual, que es muy significativa, ya que el objetivo principal en la dictadura era alojar rápido, y sobre todo barato, a una población en continuo crecimiento, que llegaba de las zonas rurales a las capitales en busca de un mejor futuro, fomentando así, que la gente pudiera tener una casa en propiedad en el menor plazo de tiempo posible.
Mientras que hoy día, el estado, apenas promueve viviendas de VPO, además, resulta que, de todas las que se construyen hoy día en España, casi el 80% son de construcción privada con regulación publica, lo cual encarece el producto al final del proceso, y no como entonces, cuando la principal motivación era hacerlas económicas para que un mayor número de familias pudiera beneficiarse de ellas.
Todos estos datos, nos dejan muy claro, que el problema actual de la vivienda en España, viene creado por unos gobiernos que lejos de legislar con mucha visión de futuro y a largo plazo, se han limitado a legislar para algunos problemas muy puntuales, y a muy corto plazo, a penas, sus 4 años de legislatura, y todo esto, agravado por la aparente poca voluntad de consenso entre estos dos partidos, quizás más de unos que de otros...
Llama mucho la atención, que en una administración tan sobredimensionada como la española, con actualmente más de 3 millones de empleados públicos, sea incapaz de gestionar un país con un incremento de 14 millones de habitantes, a diferencia de la España de 1975, en la que los empleados públicos con 35 millones de habitantes apenas llegaba a los 800.000 funcionarios, por lo que es indudable, que al menos en el tema de la vivienda, las cosas funcionaban mucho mejor entonces, por lo que el sentido común nos dice que...
0 Comentarios
Gracias por dejar su comentario en Planeta Latino Baleares. No dude en dirigirse a nuestro equipo de redacción para cualquier sugerencia u observación. Comentarios ofensivos serán borrados y el usuario bloqueado. Planeta Latino Baleares no se hace responsable de los comentarios publicados por los lectores.