PLANETA UNIVERSAL BALEARES
CRISIS DE VIVIENDA
El gran problema estructural que ahoga a las islas
La situación se está tensando más que nunca.
📈 Precio medio alquiler (€/m²) · Baleares
📊 +91% de incremento en 6 años | Fuente: simulación con datos reales
Ocupación del parque de vivienda · Baleares 2025
Vivienda turística
92%
▲ +18% sobre 2020
Ocupación casi total en temporada alta
Vivienda residencial (alquiler)
98%
▲ +7% sobre 2020
Prácticamente agotada, sin oferta disponible
El problema de fondo: Ambas ocupaciones rozan el límite. La turística empuja la residencial fuera del mercado.
↳ Menos del 2% de la vivienda residencial está disponible para nuevos inquilinos.
Vivienda imposible
+40%
del salario se va en alquiler
Recomendación: 30%
Sin techo
+300%
trabajadores viven en coches/caravanas
Últimos 2 años
Ecotasa turística
~100M €/año
propuesta UGT para vivienda de trabajadores
Medida contundente
📉 Impacto real: antes (2015) vs ahora (2025)
| Indicador |
2015 |
2025 |
| Alquiler medio (€) |
550 €/mes |
1.250 €/mes |
| Oferta de vivienda |
Alta |
Escasez extrema (-60%) |
| Trabajadores sin vivienda digna |
5% |
> 25% |
El sindicato UGT ha puesto sobre la mesa una medida contundente:
utilizar toda la ecotasa turística para comprar o alquilar
alojamientos destinados a trabajadores.
La realidad, sin embargo, ya ha superado cualquier debate político.
Se multiplican los casos de empleados que viven en
coches, caravanas o incluso en la playa,
en plena temporada turística.
Lo que empezó como una crisis social se ha transformado en un problema estructural que afecta directamente
al corazón económico de las islas.
⚠️ Amenaza directa al modelo turístico: falta de mano de obra
Hoteles sin camareros, restaurantes sin cocineros... porque no tienen donde vivir.
Baleares empieza a tener turistas… pero podría quedarse sin trabajadores
La solución pasa por política valiente y presupuesto real
Crisis vivienda Baleares
El precio del alquiler en Palma ha subido un 127% en la última década. En Ibiza, el metro cuadrado supera los 22€. La ecotasa turística recauda aproximadamente 100 millones de euros anuales en Baleares. El sindicato UGT propone destinar íntegramente esta partida a la compra y alquiler de viviendas para trabajadores del sector servicios y turismo.
Estadísticas de la emergencia habitacional
Ocupación vivienda residencial: 98%. Ocupación vivienda turística: 92%. Trabajadores que viven en coches, furgonetas o caravanas: +300% en dos años. Salario medio en Baleares: 1.600€ mensuales. Alquiler medio: 1.250€ mensuales. Porcentaje del salario destinado a vivienda: 78% (supera ampliamente el 30% recomendado).
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