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El Govern de les Illes Balears ha dado un paso relevante para aliviar la presi贸n del mercado de alquiler con la publicaci贸n oficial, en el BOIB, de las bases reguladoras y convocatoria de las Ayudas al alquiler 2025. La dotaci贸n asciende a 9,3 millones de euros en total, con el objetivo de ayudar a familias y personas con dificultades para afrontar los costes del arrendamiento.
Cu谩ndo y c贸mo presentar solicitudes
El plazo para tramitar la solicitud se abrir谩 el 14 de noviembre de 2025 a las 00:00 h, y se cerrar谩 el 15 de diciembre de 2025 a las 23:59 h. El m茅todo de presentaci贸n preferente es la v铆a telem谩tica, a trav茅s de la p谩gina oficial destinada a las ayudas al alquiler en Baleares, aunque se habilitar谩 atenci贸n presencial mediante cita previa para quienes necesiten soporte.
Toda la informaci贸n detallada, as铆 como los modelos de solicitud y la normativa, est谩 disponible en la web oficial de la Direcci贸n General de Vivienda: “Ajudes al lloguer d’habitatges – Informaci贸n 2025”.
Cu谩nto puedes conseguir
Las ayudas podr谩n cubrir hasta el 50 % de la renta mensual del alquiler, siempre que este no exceda los 900 €/mes. El importe m谩ximo que podr谩 recibir cada vivienda beneficiaria es 3.000 €/a帽o.
En cuanto al origen de los fondos, de los 9,3 millones, 7,1 millones provienen del Plan Estatal de Vivienda y los 2,2 millones restantes son con recursos propios de la Comunidad Aut贸noma.
Aunque el l铆mite de 900 €/mes se ajusta al marco del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, el Govern balear ha manifestado su intenci贸n de que en el pr贸ximo plan ese techo se eleve, para acoger alquileres m谩s realistas frente a la realidad del mercado en Baleares.
Requisitos indispensables para acceder
Para optar a la subvenci贸n, se establecen condiciones estrictas:
✔️ Ser titular de un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) vigente.
✔️ Que la vivienda alquilada sea la residencia habitual y permanente del solicitante, con empadronamiento v谩lido que certifique qui茅nes residen all铆.
✔️ Nacionalidad espa帽ola, de un Estado miembro de la UE/EEE o residencia legal v谩lida (seg煤n el caso).
✔️ La renta mensual del alquiler no debe superar los 900 €.
✔️ Estar al corriente de pago de las rentas al momento de solicitar la ayuda.
✔️ Los ingresos de la unidad de convivencia no deben exceder los l铆mites establecidos (ver siguiente secci贸n).
Adem谩s, la ayuda debe aplicarse exclusivamente al pago del alquiler y no puede coincidir con otras ayudas de la misma finalidad provenientes del Plan Estatal 2022-2025, del Govern balear, de ayuntamientos u otras administraciones.
Sin embargo, hay excepciones de compatibilidad: los casos de violencia de g茅nero, v铆ctimas de trata, personas sin hogar, desahucio u otros colectivos vulnerables pueden compatibilizar la ayuda con otras subvenciones similares.
L铆mites de ingresos: ¿qui茅n es elegible?
De forma general, la unidad de convivencia no puede tener ingresos superiores a 25.200 €/a帽o (equivalente a 3 veces el IPREM).
No obstante, en ciertos supuestos, ese l铆mite se ampl铆a:
Hasta 33.600 €/a帽o si se trata de familias numerosas de categor铆a general, personas con discapacidad inferior al 33 % o v铆ctimas del terrorismo.
Hasta 42.000 €/a帽o para familias numerosas de categor铆a especial, personas con discapacidad igual o superior al 33 %, v铆ctimas de violencia de g茅nero, etc.
Estos m谩rgenes buscan que las ayudas lleguen tambi茅n a quienes est谩n en situaciones m谩s precarias o con cargas familiares especiales.
Diversos medios han se帽alado cr铆ticas y preocupaciones sobre la aplicabilidad de estas ayudas. En particular, el techo de 900 €/mes para los alquileres genera dudas en Baleares, donde en muchas zonas los precios del mercado est谩n muy por encima de ese l铆mite. Mallorcactual.com+2Econom铆a de Mallorca+2 Algunos indicadores tambi茅n apuntan que en ciertas zonas apenas existen alquileres que cumplan ese requisito.
Por otro lado, la modalidad de concesi贸n “por orden de presentaci贸n” puede generar un efecto de carrera: quienes presenten antes su solicitud podr铆an copar los fondos antes de que otros interesados lo hagan.
Pese a estas tensiones, la convocatoria supone una herramienta nueva y relevante para aliviar la carga sobre hogares con rentas ajustadas.
Enlaces oficiales de la convocatoria
Convocatoria y bases oficiales en la web de la CAIB para “Ayudas al alquiler de viviendas 2025” Web GOIB
Publicaci贸n en el BOIB (anuncio oficial de la convocatoria) Web GOIB
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